Türkiye Genelinde Konut Satışları: Aralık 2024 İstatistikleri
2024, Türkiye'nin konut satışları açısından farklı bir yıl oldu. Ülke genelinde, toplamda 1 milyon 478 bin 25 konut satışı gerçekleştirildi ve bu, önceki yıla kıyasla %20,6'lık bir artışı işaret ediyor. İstanbul, Ankara ve İzmir en fazla satış yapılan şehirler arasında başı çekerken, Ardahan, Hakkari ve Bayburt en az satış gerçekleşen iller olarak öne çıktı. Bu durum, konut sektöründeki değişimlerin yatırımcılar ve sektör temsilcileri için önemli değerlendirmeler sunabileceğinin işaretidir.
Aralık Ayı Konut Piyasası Analizi
Aralık, Türkiye konut piyasasında hareketli geçti; %53,4'lük bir artışla 212 bin 637 konut satıldı. İpotekli konut satışlarında ise dikkate değer bir büyüme görüldü, %285,3'lük artışla 23 bin 277 konut el değiştirdi. İpotekli satışlar ana satışı oranıyla karşılaştırıldığında %10,9'luk bir paya sahipti. Diğer yöntemlerle gerçekleşen satışlar ise toplamda 189 bin 360 konuta ulaştı.
🏘️ İlk ve İkinci El Konutlarda Değişim
2024 İlk El Konut Satışları
Artışın Rolü: 2024, ilk el konut satışlarının %27,6 oranında yükselerek 484 bin 461 adede ulaştığı bir yıl oldu. Aralık ayındaki satışlar ise %49,5 artışla 76 bin 629 oldu.
Etkisi: İlk el konutlar, tüm satışlarla kıyaslandığında 2024 boyunca %32,8'lik bir paya sahipken, Aralık ayında bu oran %36,0'a çıktı.
2024 İkinci El Konut Satışları
Önemli Artış: İkinci el konutlarda Aralık ayında %55,7 artışla 136 bin 8 satış gerçekleşti. Yıl genelinde bu rakam, %17,4 artışla 993 bin 564 konuta ulaştı.
Pazar Büyümesi: Bu veriler, ikinci el piyasasındaki canlılık ve artan talebin altını çiziyor.
🌍 Yabancılara Yönelik Konut Satışları
2024 yılında yabancılara konut satışında %32,1 düşüş yaşandı ve toplam satışlar 23 bin 781 olarak kaydedildi. İstanbul, Antalya ve Mersin, yabancı alıcılar açısından en popüler şehirler oldu. Aralık ayında yabancılara satılan konut sayısı ise 2 bin 418 olarak gerçekleşti; toplam satışların %1,1'i burada gerçekleşti.
📊 Ülkelere Göre Satış Trendleri
Rusya Federasyonu, 2024'te Türkiye'den en çok konut alan ülke oldu; ardından İran ve Ukrayna vatandaşları geldi. Aralık ayında da bu sırada bir değişiklik olmadı. Bu ulusal satış trendleri, konut pazarındaki uluslararası hareketlilik ve değişen taleplerin bir yansımasıdır.
İlgili Haberler
